Büro und Lagerhallen - Wien,Liesing

Bürogebäude mit Lagerhallen! Das repräsentative Renditeobjegt ist zur Zeit komplett vermietet.Es besteht aus 5 Büroeinheiten einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von 7,8m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift. Im Erdgeschoß befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen.Das gesamte Gebäude wurde 2005 gerneralsaniert und somit wurde auch eine Vollwärmeschutzfassade angebracht. Verbindung durch S1 zur A4, A2 und A1 sowie Südosttangente - Wien Zentrum! Gesamtfläche vermietet 3.628m² HWB 99 fGEE 1,75 Mieteinnahmen monatlich ? 33.284,00 jährlich ? 399.417,00 Rendite: 7,5% Für mehr Informationen bitte rufen sie Hrn. Josef Ferus mobil 0699 10459141 [email protected] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/137581