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Einfamilienhaus 1230 Wien - Wien
 
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Einfamilienhaus 1230 Wien - Wien

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16.642x Angesehen 25.Jan 2013 Beobachten
Beschreibung

Im Nobelbezirk Rodaun liegt das neu adaptierte Einfamilienhaus, mit großzügigem Salon, von dem aus man direkt in den sehr ruhig gelegenen Garten mit beheizbarem Schwimmbad gelangt. Vor der gemütlichen Wohnküche lädt eine Terrasse zum Essen im Freien ein. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein großes Esszimmer, ein Vorraum mit WC und ein kleines Duschbad. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten. Vor den anderen drei Zimmern befindet sich ein Balkon, der rund um das Obergeschoss gebaut ist. Bad mit Wanne, Dusche und WC extra sind ebenfalls im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich ein großer Raum der als Büro genutzt wurde. Man kann natürlich einen Hobbyraum, ein Spielzimmer für die Kinder oder ähnliches daraus machen. Gastherme und Abstellraum sind ebenfalls im Keller. Die Garage ist neben dem Haus mit Fernbedienung zu öffnen. Bei schlechtem Wetter kommt man trockenen Fußes direkt in den Vorraum des Hauses.Keller: 1 großer Raum, Sauna, Heizraum, Abstellraum;EG: Vorraum, 2 Abstellräume, Badezimmer, Wohnküche, Salon, großes Zimmer; OG: Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, 4 Zimmer;monatliche Hauptmiete EUR 2.992,-- inklusive ca. EUR 220,-- Betriebskosten und inklusive Mehrwertsteuer, Kaution EUR 15.000,--, ruhiger Garten, beheiztes Swimmingpool (Solar), teilweise möbliert, Balkon und Terrasse rund um das Haus; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/135080

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1230 Wien
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