Erstbezug, elegante Mietwohnung in guter Lage - Wien,Meidling

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eckwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk.Pärchenhit! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus - Baujahr ca. 1960. Die Gesamtmonatsmiete beläuft sich auf ? 863,00 monatlich. Bitte max. zwei Personen! AUFTEILUNG: - Vorzimmer, - Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie extra Toilette, - Küche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit, - 2 großzügige Zimmer. sehr schöne und elegante AUSSTATTUNG: -Badezimmer bzw. Toilette sind geschmackvoll und hochwertig ausgearbeitet - Laminat bzw. Fliesenböden - Waschküche im Haus - Einbauküche -Alle Anschlüsse Geheizt wird mittels neuer Brennwert-Kombitherme. Alles was Sie für den tägliche Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken und div. Geschäfte finden Sie in Ihrer direkten Umgebung auf der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. Besonders gut geeignet ist diese Wohnung, für Beschäftigte die an öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da Sie den Meidlinger Bahnhof - Philadelphia Brücke in wenigen Gehminuten erreichen können sowie die S-Bahn, U6, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, Buslinien 7A, 8A, 9A 15A, 59A. Vom Mietpreis fallen 2 Monatsmieten plus 20% Ust. an Mieterprovision für unsere umfangreiche Leistung an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes oder Frau LEGLER unter der Telefonnummer +43 676 681 05 06 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes, Frau LEGLER Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 676 681 05 06 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: [email protected] Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?679 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?116 Umsatzsteuer ?67,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?862,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA