Gepflegte Wohnung Nähe Hyrtlpark - Mödling

3 Zimmer Wohnung mit kleiner Westloggia in Mödling zu mieten. Wohnfläche ca. 71 m² Hyrtlstraße 40, Nähe Hyrtlpark, im 2. Stock eines Wohnhauses Schöne Wohnung mit sehr guter Ausstattung: größtenteils Parkettböden, neuwertige Markeneinbauküche mit Kochceranfeld, Geschirrpüler, großer Gefrierkombination, Dunstabzug, Bad mit Wanne, komplett ausgestattet, WC mit Handwaschbecken, Telekabel und Internet in der Wohnung, muss nur umgemeldet werden, zentralgesteuerte Heizung (Fernwärme) Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essplatz (ca. 30 m²) und Ausgang auf die Westloggia, 2 Schlafzimmer (10,63 m² und 10,23 m²) Küche, Bad, WC, zentrale Diele, Schrankraum, Abstellraum. Infrastruktur: sowohl Schnellbahn Mödling als auch Badner Bahn Wr. Neudorf sehr gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Die Anlage grenzt an den Radweg Laxenburg-Mödling. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Monatliche Miete mit Betriebskosten und Steuer : 882,14 Euro zuzüglich Heizung und Strom. (Miete netto 600,- Euro, Bk netto 201,95  Euro, USt. 80,19 Euro) Heizung: Die Heizung läuft direkt über die EVN und wird als Akonto verrechnet: derzeit monatlich 42,50 netto + 20% USt. = 51,- Euro Strom: Der Stromverbrauch richtet sich individuell nach ihrem Bedarf Ein prompter Bezug ist möglich, Mietdauer 38 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit und vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist. Obj. Nr.: 16/5607Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 78,40 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170664