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Mietwohnung 1030 Wien - Wien
 
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Mietwohnung 1030 Wien - Wien

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16.620x Angesehen 25.Jan 2013 Beobachten
Beschreibung

Luxuswohnung im Diplomaten-Viertel zu vermieten! Diese hochwertige und repräsentativ ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Patrizierhauses in Innenstadtnähe (nur 15 Minuten bis zum Stephansplatz)! Die 185 Quadratmeter beinhalten sich zwei große Wohnräume (je 28 Quadratmeter) mit möblierter Bibliothek und Salon mit offenem Kamin. Das geräumige Esszimmer überrascht mit einem Skylight /einem Glasdach, eine traumhafte Designer-Küche lädt zum Kochen ein. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer haben die Fenster in einen ruhigen, begrünten Innenhof gerichtet und verfügen über einen sehr großen Schrankraum. Ein geräumiges Entree, ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gästebadezimmer plus Gäste-WC machen den Wohntraum perfekt. Die Wohnung kann mitsamt der geschmackvollen Einrichtung oder auch unmöbliert gemietet werden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diversen Kindergärten (auch bilingualen) und Schulen aus. Anschlüsse an diverse öffentliche Verkehrmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.1. Stock: Empfangsbereich, Designerküche mit Abstellraum, Esszimmer mit Glasdach, 2 Wohnräume mit jeweils ca. 28 m² - beinhalten möblierte Bibliothek und Salon mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 26 m², großer Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC;Diplomaten-Viertel, Miete inkl. Betriebskosten - exkl. Mwst., Mietdauer drei Jahre - Option auf Verlängerung, Kaution EUR 11.900.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134073

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1030 Wien
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