Mietwohnung 3443 Sieghartskirchen - SieghartskirchenWohnung im "Stöckl" - 56 m² in Sieghartskirchen!
Stöckl ist die gebräuchliche Bezeichnung für ein kleineres Herrenhaus oder das Nebengebäude eines solchen. Der Ausdruck für ein solch kleines Häuschen blieb, als es schon lange keine Herrschaft mehr gab ... in diesem Fall 10 Autominuten von Tulln entfernt - in Sieghartskirchen.
Über eine Außenstiege gelangt man in den 1. Stock, in dem sich auf 56 m² 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Duschbad, 1 WC - alles vom Vorraum zentral begehbar - befinden.
Die Pauschalmiete enthält alle Kosten zu einem Fixpreis!!!!!!! (Strom, Heizung, Wasser INKLUSIVE!!!!!!) 1 Parkplatz auf privatem Grundstück ist ebenfalls bereits enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Haustiere leider nicht erlaubt sind.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Miete: EUR 440,- (inkl. 10 %) + EUR 240,- (inkl. 20 % Betriebskosten; INKLUSIVE Strom, Heizung, Müll, Wasser + 1 Parkplatz) = EUR 680,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Anbindung, Ruhelage trotz Zentrumsnähe;1. Stock: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC;Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/156703
3443 Sieghartskirchen
PROVISIONFREI !EINGERICHTETES HAUS ZU VERMITEN
FÜR BAUFIRMEN, ARBEITSGEMEINSCHAFTEN
- BadenArbeiter Quartier für 16 Personen
komplett ausgestatteter Wohnung
+ 7 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 2 Toilette
? 3440 Netto/ Monat/ Inkl. Heizung, WW, Internet
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeite.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Anbieters bzw. Eigentümers daher ohne Gewähr.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0699 120 77 271
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/157870
2500 Baden
Mietwohnung 3433 Königstetten - KönigstettenModerne Wohnung in KÖNIGSTETTEN!
Das gesamte Gebäude wurde 2013 / 2014 generalsaniert und besteht aus 6 Wohneinheiten.
Die ebenerdige Wohnung hat eine Größe von 63 m² und ist mit Parkettböden ausgestattet. Bad und WC sind modern und geschmackvoll verfliest. Diese neue Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen mit Kind.
Die Gesamtmonatsmiete beträgt EUR 690,-- (inkl. USt, BK, WW und Heizung). Lediglich für die Stromkosten müssen Sie extra aufkommen !!! Parkplatz inklusive!!!
Bei Übernahme der Wohnung ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu übergeben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Haustiere leider nicht erlaubt sind.
Lassen Sie die Chance für diesen wunderschönen Erstbezug nicht verstreichen und vereinbaren einen Termin !
Besichtigungen sind jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf.Erdgeschoss: Vorraum, große Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC;Küche - Bad - WC möbliert, sofort beziehbar, Parkettböden, EUR690.- Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, inklusive Warmwasser, inklusive Heizung, Kaution EUR 2.070.-;
Infrastruktur: Ruhelage trotz Zentrumsnähe, Dinge des gehobenen Bedarfs in Tulln, Heurigenlokale, Wanderwege;
Heizwärmebedarf 58,2 kWh / m²a
Klasse C
Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/158160
3433 Königstetten
Getrennt begehbar, großzügig, mit süd-west Loggia - KritzendorfDiese sehr helle, gepflegte und gut gegliederte, auch familienfreundliche Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger aber zentraler Lage im Herzen von Klosterneuburg Kritzendorf in der Nähe des Amtshauses
Durch die Hochparterre-Lage wird die Wohnung über nur einige wenige bequeme Stiegen erreicht und gelangt man in einen breiten Gang, welcher alle anderen Räume erschließt und auch direkt offen zum Mittelpunkt dieser Wohnung führt, den ausgedehnten Wohn-Essbereich, eine gut durchdachte und bauliche Besonderheit.
Der funktionellen, platzsparenden Küche wurde ein großer Raum als Essbereich angeschlossen, wodurch sich die eher kleine Küche zu einer sehr gemütlichen Wohnküche erweitert. Diese ist ihrerseits über einige schöne Holzstufen mit dem Richtung Loggia gartenseitig erhöhten - wie eine Empore gestalteten - Wohnzimmer verbunden. Die süd-westseitige Ausrichtung der Loggia sorgt mit der dadurch gegebenen Helligkeit für zusätzliches gemütliches Ambiente.
Der direkt zu diesem Teil der Wohnung ( in anderen Wohnungen wären dies vielleicht drei extra Räume ) führende Aufschließungsgang ist auch die Verbindung zu den anderen, getrennt begehbaren Räumen - drei Schlafzimmer, Bad, Toilette und Abstellraum - dieser großzügigen Wohnung.
Alle Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet, Küche, Ess- und Sanitärbereiche mit Fliesen und Fußbodenheizung.
Ein geräumiges Kellerabteil ist auch vorhanden, Parkplätze könnten um ? 14.-- pro Monat gemietet werden, aber es ist in der Umgebung meistens genug freier Parkraum vorhanden.
Auch die Serviceräume der gediegenen Wohnanlage sind äußerst großzügig gestaltet, geräumige Fahrradabstellräume sowie Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche (mit Münzbetrieb) bzw. zum Aufhängen sind ausreichend gegeben, der Waschmaschinenanschluß befindet sich aber in der Wohnung.
In der Bruttogesamtmiete sind die Hausbetriebskosten bereits enthalten, nur die Energiekosten bzw. mögliche Satkosten sind direkt mit den Versorgern zu verrechnen.
Einkauf - und Freizeitmöglichkeit in der nahen Natur - mit nur wenigen Schritten ist man bereits im Augebiet, ca. 20 Minuten geht man bis zum Kritzendorfer Strombad, ca. eine Viertelstunde bis zum Bahnhof Kritzendorf, zu einer Bank sowie zu einem kleinen Supermarkt - sind vorhanden und die Autobushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/158375
999,50 €3420 Kritzendorf
Sehr ruhig gelegene Garconniere in Kurparknähe - Baden
Sehr ruhig gelegene Garconniere unmittelbar neben dem Kurpark. Die Anlage wurde 1963 in absolut ruhiger Lage errichtet. Eine umfassende Renovierung der Wohnung wurde soeben abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen im Badezimmer neu verlegt. Ebenfalls neu: Dusche, Fliesen, Armaturen. Komplett neu Küche mit großem Kühlschrank, Ceranfeld etc. Die elektrischen Leitungen und die Schalter wurden teilweise erneuert. Der Wohnraum verfügt über ca. 30 m². Vom angrenzenden Balkon - westseitig ausgerichtet - blickt man direkt in den Kurpark. Zentrumsnahe. Großes Kellerabteil mit ca. 12 m². Stellplatz vorhanden! Süd- bzw. Badner Bahn in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis: HWB 104
Miete: ? 590,-- (inkl. BK u. 10 % MWST)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20 % MWST
Ihr Ansprechpartner:
Herr Kurt Hoger
0676/9651791Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?590 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?590NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/159188
590 €2500 Baden
Schöne Miet-Wohnung in guter Lage - NeuhausSchöne Miet-Wohnung in guter Lage !!!
Die Wohnung ist in Topzustand befindet sich in ruhiger Lage.
Durch die relative Nähe zur Autobahn in Alland ist auch Wien sehr schnell erreichbar.
Die ca. 76 m² große, pflegte Wohnung liegt im EG, ohne unmittelbare Nachbarn und ist wie folgt angeordnet:
vom Vorraum gehen sie in ein Zimmer, daß z.B. als Ess- od. Arbeitszimmer genutzt werden kann und von dem aus sie direkt in die, vollausgestattete, Küche gelangen. Von der Küche gelangen sie einerseits in ein großes Zimmer, das von den Ausmaßen her sowohl als Schlafzimmer als auch als Wohnschlafzimmer genutzt werden kann, und andererseits zum großen, schön eingerichtet Bad mit WC.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, hat einen großen Abstellraum und ist sofort beziehbar.
Monatsmiete: ? 580,-- inkl. Mwst., BK., Heizung und Warmwasser
Kaution: ? 2.000,--
Mietdauer nach Vereinbarung.
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Terminvereinbarung: 0676 7282014
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?580 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?580NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/159349
580 €2565 Neuhaus
Wunderschöne Mietwohnung - BadenWunderschöne 50m² große Mietwohnung in Baden!
Sie besticht durch ihre gute, etwas ruhigere Lage und ist trotzdem in der Nähe des Zentrums, das in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist einem top Zustand.
Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, zwei Zimmer und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Küche, Bad und WC sind neu ausgestattet.
Telefon- sowie SAT-Anschluß sind natürlich vorhanden.
Miete: ? 650,-- / per Monat inkl. BK.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprov.: 2 Bruttomonatsmieten + 20 %
Kontakt: Hr. Richard Lochar
Terminvereinbarung unter: 0676 7282014
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?650 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?650NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/160343
650 €2500 Baden
Top-Mietwohnung im Obergeschoß
eines neuen Hauses! - Altenmarkt an der TriestingWohnen wie im eigenen Haus in traumhafter Gegend!
Der Hafnerberg ist sicher eine der schönsten Gegenden, bietet höchste Wohnqualität und ist auch verkehrstechnisch durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Alland top gelegen.
Die ca. 100m² Wohnung befindet sich im Obergeschoß, das ihnen alleine zur Verfügung steht, eines komplett neu erbauten Hauses.
Sie besteht aus Vorraum, großer (nicht eingerichteter) Wohnküche, zwei Zimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche.
Sie wird mit einer Pellets-Fußbodenheizung beheizt, ist mit Raumthermostat sowie SAT-Anschlüssen in allen Räumen ausgestattet.
Sämtliche Böden sowie Nassräume sind verfliest.
Gartenanteil, Autoabstellplätze, bei Bedarf eine Garage, hier bleibt kein Bedarf unerfüllt.
Miete: ? 790,-- inkl. BK.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprov.: 2 Bruttomonatsmieten
Terminvereinbarungen unter: 0676 7282014
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?790 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?790NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/160344
790 €2571 Altenmarkt an der Triesting
zentrumsnahe Mietwohnng - WienZur Vermietung gelangt eine zentrumsnahe, herrschaftliche AB Mietwohnung im 1. Liftstock.
Die Wohnung besticht durch ein großzüges Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Sternparkett inkl. Kamin und Flügeltüren und durch ihre hohen Räume. Insgesamt verfügt die wunderschöne Altbauwohnung über 3 Zimmer mit einem geräumigem Bad sowie einer komplett ausgestatteten Küche mit allen Elektrogeräten. Beheizt werden die Räume durch eine Gasetagenheizung!
Dieses Objekt wird befristet ab sofort vermietet!!
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir , bevor wir Ihnen das Expose für das gewünschte Objekt zusenden können bzw. eine Besichtigung vereinbaren können, von Ihnen gemäß FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz, dies isrt ein EU Gesetz, welches seit 13.6.2014 in Kraft ist) die Bestätigung benötigen, dass wir für Sie sofort tätig werden sollen und Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt worden sind. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein entsprechendes mail, in welchem Sie dies bestätigen müssen.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 380,00 HWB Klasse: GNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/160927
1.249,60 €1080 Wien
Salzburger Altstadt Exklusiv: 103m² in bester Lage - SalzburgWohnen in der Salzburger Altstadt in einem Haus mit Geschichte.
Die besagte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103m²
befindet sich im 2. OG des Hauses Waagplatz 1 in der Salzburger Altstadt und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum (Deckenhöhe 3 Meter) mit Küche, ein Schlafzimmer mit
direkter Verbindung zum Schrankraum und modernen Bad mit Dusche und Badewanne.
Vom Vorraum aus erreicht man ein WC sowie Schlafzimmer und Wohnraum.
Das angebotene Mietverhältnis ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer für den Mieter von einem Jahr.
Parkgenehmigung: ca.? 290 für zwei Jahre (Kurzparkzone + Altstadt-Poller Stand 2014)
Die Wohnung ist nach Absprache ab sofort verfügbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung mtl.: ? 1.200,21.- (zzgl. Stromkosten)
Kaution 3 BMM = ? 3.600,63 (Bankgarantie wird akzeptiert)
Lage und die Geschichte:
Der Waagplatz in Salzburg befindet sich in der Salzburger Altstadt am Ende der Judengasse und geht in den Mozartplatz über. Im 15. Jahrhundert war der Platz als Heumarkt und ab etwa 1430 als Brotmarkt genutzt worden. Der Name Waagplatz kommt daher, weil im Mittelalter sich an diesem Platz die öffentliche Stadtwaage befand. Unter anderem wurde das zum Verkauf kommende Getreide abgewogen.Gegen den Waagplatz hin besitzt das allseits freistehende Haus ein monumentales Wandbild "Aussaat und Ernte" von Karl Reisenbichler (1928).
Energieausweis:
Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor. HWB 107, Klasse C/D
Für einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss des Mietvertrages fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 107,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/160961
1.200,21 €5020 Salzburg
Mietwohnung in Ruhelage! - PottendorfMietwohnung im Zentrum von Pottendorf!
Die Wohnung mit ca. 65m² hat ein großes Wohnzimmer offener Küchenbereich mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum.
Preis ? 550.-
BK + Heizung und Strom ca.? 80.-
Kaution 3 BMM
Provision 2 BMM + 20% MwSt.
Bitte rufen sie Herrn Josef Ferus
mobil 0699 10459141
[email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?550 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.76NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/160995
550 €2486 Pottendorf
Erstbezug! - Im herrlichen Renaissancehof! - LangenloisIn zentraler Altstadtlage von Langenlois, in einem geschichtsträchtigen Renaissancehof,
ist eine aufwendig adaptierte Mietwohnung frei! Erstbezug!
Im 1. Stock liegend mit schöner Altbauraumhöhe und teilweise herrlichen Gewölben mit neuwertigen Kastenfenster.
Die Wohnfläche teilt sich in Diele, Wohn- Esszimmerbereich mit neuer Küche, Schlafzimmer
und sehr geschmackvoll gestalten Duschbad auf. Die Böden sind neu verfliest oder mit geölten Eichenböden ausgestattet.
Ein eigener Autostellplatz ist zusätzlich dabei. Die Bruttomiete beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten mit Heizkosten und UST.
Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: [email protected]
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr
gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK!
IMMOBILIENGALERIE unter: www.SMKIMMO.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/161098
900 €3550 Langenlois
Aufwendig adaptierte Wohnung im herrlichen Winzerhof frei! - LangenloisErstbezug! Aufwendig adaptierte 2 Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Langenlois.
Die Räumlichkeiten liegen im 1. Stock eines geschichtsträchtigen Winzerhofes.
Aufgeteilt in geräumiger Diele, Wohn- Esszimmer mit neuer Küche, Schlafzimmer und modernes Duschbad.
Die Böden sind neu verfliest oder mit ansprechenden Holzböden ausgestattet.
Ein eigener Autostellplatz ist im Mietpreis enthalten! Bruttomiete beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten mit Heizkosten und UST.
Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: [email protected]
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr
gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK!
IMMOBILIENGALERIE unter: www.SMKIMMO.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/161099
700 €3550 Langenlois
Großzügige Altbauwohnung - Wien,JosefstadtIn zentraler Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ca. 156m² große klassische Altbauwohnung.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses nähe Hamerlingpark.
4,5 Zimmer, 1 Kabinett sowie eine große moderne Küche Bad, Dusche, WC u. Vorraum stehen zur Benützung bereit.
Durch die Raumhöhe einer klassischen Altbauwohnung entsteht ein typisches, charakteristisches Wohngefühl. Eine Nützung auch als Büro ist durchaus denkbar u. durch die günstige verkehrstechnische Lage vorteilhaft.
Es besteht beste Infrastruktur - sämtliche Dinge des tägl. Lebens können am kurzen Fußweg erledigt werden.
Als Parkplatz bietet sich die Hamerling -Tiefgarage an , die in unmittelbarar Nähe sich befindet.
Kaution: ? 6.300.-
Provision: ? 4.612.03 .- ( Inkl. UST )
befristeter MV mind. 5 Jahre
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: +43 664/355 31 51
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1639,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?282,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?192,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?2113,85NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/161178
2.113,85 €1080 Wien,Josefstadt
Mietwohnung 2020 Hollabrunn - HollabrunnSchmuckstück mit Gartenbenützung in Hollabrunn!
In unmittelbarer Nähe des "Einkauf Hollabrunn" sowie in Gehnähe zum Zentrum befindet sich im Hochparterre des 2-Parteien-Hauses diese gemütliche 90 m² Wohnung, die sich ideal für ein Pärchen eignet.
Die Wohnung hat eine möblierte Küche und ein Duschbad mit WC mit stylischer Ganzglastüre. Das Schlafzimmer sowie ein Speisezimmer und ein Wohnzimmer sind bereits gemütlich mit weißen sowie Naturholzmöbeln eingerichtet. Die Wohnung ist daher SOFORT beziehbar!
Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind jede Menge vorhanden. Auch noch zu erwähnen wäre, dass ein kleiner Garten ebenfalls zur Benützung zur Verfügung steht.
Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gastherme.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, wenn Sie für längere Zeit ein neues "Wohlfühl-Zuhause" suchen.
Die Gesamtmonatsmiete beträgt EUR 710,-- (MM EUR 600,-- + EUR 60,--USt + BK EUR 50,--).
Bei Übernahme der Wohnung ist eine Kaution (EUR 2.840,--) sowie die 1. Monatsmiete zu übergeben.
Besichtigungen sind jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Hochparterre: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche & WC;sofort beziehbar, Parkettböden, möbliert, Gartenbenutzung möglich;
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Anbindung, Ruhelage trotz Zentrumsnähe, Dinge des täglichen Bedarfs in Gehnähe (Einkaufscenter, Zentrum HL), HTL, Weinstraße;
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/161937
2020 Hollabrunn
Velden/Südufer: kleines, gemütliches Apartment in Zentrumsnähe mit Seezugang! TOP 209 - Velden am WöDas Apartment liegt auf der Südseite der Veldener Bucht und man ist in nur wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum.
Es hat ca. 32 m² und besteht aus einem Vorraum mit Kochinsel, einem Badezimmer, einem Wohn-Ess- Schlafzimmer und einer Loggia die jedoch voll als Raum nutzbar ist da sie geschlossen ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer E-Heizung.
Der dazugehörige Badesteg mit Kabinenhaus liegt nur ca. 50 unter dem Haus und bietet genug Platz um sich im Sommer in die Sonne zu legen oder sich im Wörthersee abzukühlen.
Küche und Bad sind im Mietpries inklusive. Die restlichen Möbel können vom Vormieter um ca. 2.800 ? abgelöst werden oder man kann die Wohnung ohne Möbel mieten.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/162280
498 €9220 Velden am Wörther See
Velden/Südufer: kleines, gemütliches Apartment in Zentrumsnähe mit Seezugang! TOP 209 - Velden am WöDas Apartment liegt auf der Südseite der Veldener Bucht und man ist in nur wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum.
Es hat ca. 32 m² und besteht aus einem Vorraum mit Kochinsel, einem Badezimmer, einem Wohn-Ess- Schlafzimmer und einer Loggia die jedoch voll als Raum nutzbar ist da sie geschlossen ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer E-Heizung.
Der dazugehörige Badesteg mit Kabinenhaus liegt nur ca. 50 unter dem Haus und bietet genug Platz um sich im Sommer in die Sonne zu legen oder sich im Wörthersee abzukühlen.
Küche und Bad sind im Mietpries inklusive. Die restlichen Möbel können vom Vormieter um ca. 2.800 ? abgelöst werden oder man kann die Wohnung ohne Möbel mieten.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/162281
498 €9220 Velden am Wörther See
Nette 3 Zimmerwohnung ideal als WG geeignet steht zur Vermietung! - Wien,FünfhausNette 3 Zimmerwohnung ideal als WG geeignet steht zur Vermietung!
Zur Vermietung steht eine ca. 103m² große 3-Zimmerwohnung in einem Wieneraltbau.Jedes Zimmer ist zentral begehbar.
Das Haus wird bis Jänner 2015 komplett saniert.
Raumaufteilung:
1 Küche mit Fenster
1 Bad mit Wanne und Dusche.
3 Zimmer
2 Vorräume
1 WC separat
Die Wohnung ist straßenseitig gelengen.
AUSSTATTUNG:
Kunstoffenster
Echtholzparkett
Fliesen
Sicherheitstür
Sprechanlage
Eine komplett ausgestattete Küche ist vorhanden:
Waschmaschine
Geschirrspüler
Kühlschrank mit Gefrierfach
Induktionsplatte
INFRASTRUKTUR:
Schweglerstraße/Märzstraße: 200 9, 49 N49, N50
U6 Burggasse ca. 150m
Auf der Märzstraße befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, außerdem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar befindet sich der Meiselmarkt und die U-Bahn Station (U3) Johnstraße.
In etwa 5 Gehminuten gelangt man zum Westbahnhof.
Miete: ? 1150,00
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% USt
Vergebührung: ? 414,00
Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter www.direktfinanzimmo.at
Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt
Wir beraten sie gerne jederzeit kostenfrei.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Petar Knezevich unter 0676 944 81 94 gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechperson: Herr Petar Knezevic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60
E-Mail: [email protected]
Tel: +43 1 810 07 33
Fax: +43 1 810 07 33 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1150 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1150NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/164508
1.150 €1150 Wien,Fünfhaus
Mietwohnung am Gehag/Stadtpark - JudenburgSie liegt idyllisch am Stadtpark - der Hautplatz ist jedoch in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Essecke, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.
Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 115,00 HWB Klasse: DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/165114
428,53 €8750 Judenburg
NEU renovierte Großzügige 3 Zi. Altstadtwohnung - SalzburgWohnen in der Salzburger Altstadt in einem Haus mit Geschichte.
Die besagte 3 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152m²
befindet sich im 3. OG des Hauses Waagplatz 1 in der Salzburger Altstadt und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohnraum eine große moderne Küche und zwei Schlafzimmer.
Vom großen Vorraum bzw. Gang aus erreicht man alle Zimmer, WC, Bad und den Abstellraum.
Das Bad wird gerade komplett erneuert, sowie die Wohnung teilsaniert.
Das angebotene Mietverhältnis ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer für den Mieter von einem Jahr.
Parkgenehmigung: ? 290 für zwei Jahre (Kurzparkzone + Altstadt-Poller Stand 2014)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung wird mittels Gas Etagenheizung beheizt ( Kosten werden direkt von der Salzburg AG mit dem Mieter abgerrechnet)
Kosten:
Gesamtvorrschreibung mtl: ? 1.790.- (inkl. BK,USt.) zzgl. Heizkosten und Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provison: 2 BMM zzgl. 20% Ust
Lage und die Geschichte:
Der Waagplatz in Salzburg befindet sich in der Salzburger Altstadt am Ende der Judengasse und geht in den Mozartplatz über. Im 15. Jahrhundert war der Platz als Heumarkt und ab etwa 1430 als Brotmarkt genutzt worden. Der Name Waagplatz kommt daher, weil im Mittelalter sich an diesem Platz die öffentliche Stadtwaage befand. Unter anderem wurde das zum Verkauf kommende Getreide abgewogen.Gegen den Waagplatz hin besitzt das allseits freistehende Haus ein monumentales Wandbild "Aussaat und Ernte" von Karl Reisenbichler (1928).
Energieausweis:
Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor. HWB 107, Klasse C/D
Für einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss des Mietvertrages fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 107,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/165346
1.790 €5020 Salzburg
FÜR GANZ BESONDERE: Himmlische Terrassenmaisonette mit Blick! - WienFÜR BESONDERE: Himmlische Terrassenmaisonette mit Blick!
Zur Vermietung gelangt eine besonders exklusive und repräsentative Terrassen- Maisonette mit Fernblick in absoluter Bestlage Döblings.
Zwischen Sievering und dem Cobenzl in absoluter Grün- und Ruhelage in einer Privatstraße gelegen, bietet diese Traumwohnung einfach alles, was das Luxus-Herz begehrt: Wien & Fernblick, Privatsphäre, ca. 50m2 großer Wohnsalon mit Ausgang auf die großzügige und sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Traumbäder, 2 WCs, Hochwertige Markenküche, Marmorböden, offener Kamin, Alarmanlage, 2 Eingänge uvm.
Das Herz der Wohnung bildet der rund 50 m² große elegenate Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse - Marmorböden und Säulen machen diesen zum absoluten Blickfang.
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
Vom großzügigen Eingangsbereich im oberen Geschoß der Maisonette gelangt man über den Vorraum direkt in den rund 50m² großen und sonnigen Wohnsalon mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie die luxuriöse Markenküche. Gleich im Anschluss an die Küche befindet sich eine großzügig angelegte Speis, die in einer gut ausgestatteten Küche nicht fehlen darf. Weiters gelangt man vom Vorraum in die beiden Schlafzimmer, das großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie das separate WC.
Vom Wohnzimmer führt eine elegante Stiege bergab in das untere Geschoß, wo man einen weiteren Eingang in die Wohnung hat.
Im Untergeschoß findet sich ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein großzügig angelegtes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres WC.
Das durchgehend großzügige und luxuriöse Raumgefühl wird durch diverse Goodies wie die hochwertigen Marmorböden, den offenen Kamin, die Alarmanlage und viele weitere Besonderheiten unterstützt.
Zu der Wohnung gehört eine eigene großzügige Garage, welche sich direkt vor dem modernen Haus befindet.
Eckdaten:
- ca. 200 m² Nutzfläche
- 2 Eingänge
- 1 großer Wohnsalon
- 3 Schlafzimmer
- 2 Luxusbäder
- 2 WCs
- 1 voll ausgestattete Marken Küche
- 1 große Terrasse
- 1 großzügige Garage
Goodies:
- Marmorböden
- Alarmanlage
- 2 Eingänge
- Voll ausgestattete Marken-Küche
- 2 Luxusbäder
- Alarmanlage
- offener Kamin
- Garage
Kosten:
Miete netto: ? 2.418,18
Betriebskosten netto: ? 300
Mwst: ? 271,82
Gesamtmiete: ? 2.990.-
Kaution: ? 8.000.-
Provision: ? 6.523,63
Vergebührung: ? 1.076,40
Öffentliche Anbindung:
- in ca. 10 Gehminuten: 39A
Geschäfte für den täglichen Bedarfs:
- in Sievering finden sich in ca. 5 Autominuten Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 76,50 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/165737
2.990 €1190 Wien
NOCH FREIE STUDENTENZIMMER - WienDEUTSCH / ENGLISH
Schöne Studentenzimmer in größerer Studentenwohngemeinschaft
Insgesamt befinden sich dort drei Wohnungen mit jeweils 170 m², bestehend aus vier Doppelzimmern und einem Einzelzimmer.
In der Monatsmiete sind alle Kosten, wie Strom, Heizung, Warmwasser, Telekabel und persönlicher Internetanschluss (16MBit) enthalten.
Ebenso im Mietpreis ist die Reinigung (2mal in der Woche) der allgemeinen Flächen (Vorraum, Bad, Toiletten, Küche und Wohn-/Essbereich) beinhaltet.
EINRICHTUNG:
In den einzelnen Zimmern stehen jedem Bewohner neben dem Bett und Nachtkästchen, auch zwei kleinere Schränke, Schreibtisch mit Rollkontainer und Bürostuhl, sowie Bücherboard usw. zur Verfügung.
Im Vorraum befindet sich auch für jeden Bewohner ein großer versperrbarer Einbau-Hochschrank.
In der Küche gibt es nebst ausreichender Koch-, Kühl- und Gefriermöglichkeiten, für jeden Bewohner einen versperrbaren Küchenkasten und eine Bestecklade.
Im Gemeinschaftsraum befindet sich ein großer Esstisch und eine Wohnlandschaft mit TV usw.
Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche wo mit Münzwaschmaschinen und Münzwäschetrocknern die Wäsche gewaschen werden kann.
Die Zimmer werden ausschließlich an Studenteninnen vergeben!
Fahrzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Westbahnhof: 22 Minuten,
Südbahnhof : 11 Minuten
Wohnort zur:
Hauptuni ohne Umsteigen 20 Minuten,
TU ohne Umsteigen 13 Minuten
WU ohne Umsteigen 30 Minuten
ENGLISH - Version
Student House (3 individual apartments, each with 170m ² per unit, space for each 9 students)
4 double rooms and 1 single)
FACILITIES:
In the individual rooms each resident standing next to the bed and night table, two smaller cabinets, desk and office chair with Rollcontainer, as well as board books, etc. are available.
In Foyer there is also for each resident a large lockable built-in cupboard.
Kitchen: In addition to adequate cooking, cooling and freezing facilities, include a lockable kitchen box and a cutlery drawer available for each resident.
The common room has a large dining table and a living area with flat screen TV, etc. is
double room: ? 299, - (per month)
single room: not available anymore
deposit: 1000, -
In the monthly rent all costs, such as electricity, runningcost, heating, hot water, personal internet (16Mbit) are included.
The two-time cleaning of general areas (lobby, bathroom, toilet, kitchen and living-dining area) is included in the price as well.
Modern laundry room with washing and drying machines are aviable.
Rooms are assigned exclusively to students / inside!
Journey times by public transport to:
MAIN-UNIVERSITY: nonstop 20 minutes,
Technical-UNIVERSITY: nonstop 13 minutes
Commercial-UNIVERSITY: nonstop 30 minutes
Viennna West Train station: 22 minutes
Vienna (Main)South Railway Station: 11 minutes
Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören. / If you are interested we're looking forward to hearing from you.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/166598
299 €1100 Wien
Gepflegte Wohnung in Grünlage und doch nah bei Graz. - HausmannstättenDiese sehr gepflegte Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, WC separat und einem Abstellraum. Weiters etehen ein Gartenanteil mit Pavillon zur Verfügung.
Die bestehende Küche kann vom Vormieter um EUR 500 abgelöst werden.
2 Parkplätze und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/166729
8071 Hausmannstätten
Neue Dachgeschoss-Mietwohnung - Erstbezug!!! - Wien,Meidling
Erstbezug einer Dachterrassenwohnung!
Hierbei handelt es sich um eine neu gebaute-Dachgeschoss-Wohnung mit einer hübschen hofseitig ruhig gelegenen Dachterrasse. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche (ganz neue Küche) zwei Vorräume, extra WC, ein großes Badezimmer mit Dusche und Terrasse. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine ruhige und angenehme Stimmung.
Ideal für eine Jungfamilie oder für Wohnungsgemeinschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, Lidl, Hofer, aber auch der Meidlinger Markt ) sowie die öffentlichen Verkehrsanbindung (U6, Autobus, Straßenbahnlinie 62) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Miete: 990,11.- ?, inkl. BK und MwSt.
Kaution: ca. 2.970.- ?
Provision: 2.160,24.- ? inkl. Ust.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukic unter der Telefonnummer 0650 301 21 32, gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Lukic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0650/301 21 32
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?630 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?268,1 zzgl 10% USt.Sonstiges ?2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?90,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?990,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.73NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/166836
990,11 €1120 Wien,Meidling
Neue Dachgeschoss-Mietwohnung!!!!!!! - Wien,Meidling
Erstbezug einer Dachgeschoss Wohnung!
Hierbei handelt es sich um eine neu erbaute Dachgeschoss-Wohnung mit sehr guter Anbindung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche (ganz neue Küche) zwei Vorräume, extra WC, ein großes Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Die Räume sind lichtdurchflutet und die Wohnung strahlt eine ruhige, angenehme Stimmung aus.
Ideal für eine Jungfamilie oder für Wohnungsgemeinschaft!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, Lidl, Hofer, aber auch der Meidlinger Markt ) sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Autobus, Straßenbahnlinie 62) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Miete: 990,10.- ?, inkl. BK und MwSt.
Kaution: ca. 2.970.- ?
Provision: 2.160,22.- ? inkl.Ust.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukic unter der Telefonnummer 0650 301 21 32, gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Lukic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0650/301 21 32
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?627,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?270,89 zzgl 10% USt.Sonstiges ?2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?90,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?990,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.73NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/166837
990,10 €1120 Wien,Meidling
exklusive Stadtwhg. mit überdachter Terrasse in Zentrumslage - JudenburgDiese helle, sonnige Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern liegt mitten im Herzen von Judenburg, 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt.
Neuwertige Böden, Bad und WC, sowie eine möblierte Küche mit allem, was das Herz begehrt, warten auf einen neuen Mieter.
Auf der wunderschönen Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und einen entspannten Feierabend verbringen.
Einfach einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,20 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/167526
669,60 €8750 Judenburg
Wohnen im Hofhaus (absolute Ruhelage) - Wien,MeidlingIm 12. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes, gelangt zur Vermietung ein Hofhaus auf 2 Etagen mit Keller. Das Hofhaus verfügt über insgesamt 9 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 340m².
Bei diesem Angebot besteht auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden, da das Erdgeschoss (2 Räume) vom Hofhaus als Büro gewidmet ist.
Und im 1. Stock (5 Zimmer: 2 große und 3 kleinere) kann man dann gemütlich wohnen. Im Keller befinden sich ein Partyraum mit Bar (Marmorböden) und eine vollausgestattete Küche. Jede Etage hat ein eigenes Badezimmer mit Toilette, insgesamt 3.
Es ist auch als WG sehr gut geeignet, und 10-15 Personen würden hier Platz finden. Besonders für Studenten die eine große WG planen, oder für eine Arbeitergruppe, wäre dieses Objekt eine sehr gute Wahl.
Man kann das Hofhaus mit einer Befristung von 3 Jahren mieten, oder auch auf längere Zeit, nach Absprache mit dem Eigentümer.
Verkehrsanbindungen: U6 Niederhofstraße in 3 Gehminuten erreichbar, Straßenbahn 62 in 6 Minuten
Kosten:
Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): ca. ? 3500,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen
Nebenkosten:
Kaution: 3 MM
1-2 MM Vermittlungsprovision + 20 % USt. (hängt von der Dauer der Befristung ab)
? Mietvertragserrichtungskosten
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter [email protected] senden.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Mob.: 0650 678 1701
Mail: [email protected]
Telefon: +43 1 810 07 33
www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?2730 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?451,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?318,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?3500NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/167861
3.500 €1120 Wien,Meidling
Erstbezug, elegante Mietwohnung in guter Lage - Wien,MeidlingLichtdurchflutete 2-Zimmer-Eckwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk.Pärchenhit!
Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus - Baujahr ca. 1960.
Die Gesamtmonatsmiete beläuft sich auf ? 863,00 monatlich. Bitte max. zwei Personen!
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer,
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie extra Toilette,
- Küche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit,
- 2 großzügige Zimmer.
sehr schöne und elegante AUSSTATTUNG:
-Badezimmer bzw. Toilette sind geschmackvoll und hochwertig ausgearbeitet
- Laminat bzw. Fliesenböden
- Waschküche im Haus
- Einbauküche
-Alle Anschlüsse
Geheizt wird mittels neuer Brennwert-Kombitherme.
Alles was Sie für den tägliche Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken und div. Geschäfte finden Sie in Ihrer direkten Umgebung auf der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. Besonders gut geeignet ist diese Wohnung, für Beschäftigte die an öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da Sie den Meidlinger Bahnhof - Philadelphia Brücke in wenigen Gehminuten erreichen können sowie die S-Bahn, U6, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, Buslinien 7A, 8A, 9A 15A, 59A.
Vom Mietpreis fallen 2 Monatsmieten plus 20% Ust. an Mieterprovision für unsere umfangreiche Leistung an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes oder Frau LEGLER unter der Telefonnummer +43 676 681 05 06 gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes, Frau LEGLER
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: +43 676 681 05 06
Telefon: +43/1/81 00 733
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Email: [email protected]
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?679 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?116 Umsatzsteuer ?67,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?862,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/167870
862,90 €1120 Wien,Meidling
10 Bezugsfertige Einzelmietzimmer mit Bad+WC! - HornIn einem ehemaligen Personalhaus sind 10 Bezugsfertige Einzelmietzimmer mit Bad+WC zu vergeben.
Die Zimmer sind zum Teil Möbliert und in einem guten Zustand. Dauermiete der Zimmer ist natürlich auch möglich.
Ideal für Alleinstehende Personen oder Personen die eine Zeit in Horn arbeiten bzw. aufhalten.
Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten, Umsatzsteuer.
Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr
gerne, nach Terminvereinbarung am Abend und am Wochenende zur Verfügung.
Um Sie bemüht: Hr. Weichselbaum, Tel.: 0664/60771180, Email: [email protected]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK!
IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/168430
350 €3580 Horn
Dellach am Wörthersee - Mietapartment vom Feinsten | Wörthersee south shore - Lake front apartment fDirekt am Wasser und beim Golfplatz. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Freier Blick nach Velden. Sonne bis Abends. Erreichen Sie in einer Minute das Tee 1 des Golf Club Dellach. 105 m² Nutzfläche zuzüglich 16 m² für die große Seeterrasse zuzüglich eine kleine Frühstücksterrasse. Aussergewöhnliche Ausstattung. Offener Kamin, mit Heizfunktion. Besonders gemütlich wird diese Wohnung auch durch die Fußboden Elektroheizung. Designerküche. Zwei Luxusbäder mit Dusche und WC bzw. Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, sowie ein Dampfbad. Die angegebene monatliche Miete ist inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Grundsätzlich soll eine ganzjährige Vermietung erfolgen. Aber auch eine saisonale Vermietung ist denkbar. Auf Wunsch mit Boot und Bootsliegeplatz.
Wir stehen für eine Besichtigung und weitere Informationen mit Freude zu Verfügung. Gerne holen wir Sie auch mit dem Immobilienboot ab, egal wo am See Sie sich befinden.
Enjoy the mediterranean climate, the refreshing sweet water, gourmet and sports at this wonderful location. Play golf? Great course right across the street. Or just hang out on the private beach.
105 m² apartment with panoramic views. Two bedrooms. Two bathrooms. Open chimney. Steam bath. Fully furnished.
The monthly rent is on a yearly rent basis including running costs and value added tax. A seasonal rent is also possible.
We look forward to meet you and answer your questions. We will be pleased to pick you up with our shuttle boat, no matter where at the lake you reside.
Herzog Immobilien OG
Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech
[email protected]
www.herzog.at
Telefon: +43 316 326084
Fax: +43 316 326084 99
A 8010 Graz, Glacisstrasse 7
Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder
Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe
Member of NAR – National Association of Realtors
Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/168738
2.375 €9082 Maria Wörth - Dellach
Graz Innenstadt: Eleganter Dachausbau bei der Oper - GrazDiese schöne, ruhig gelegene Dachwohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, Abstellraum, separates WC, Badezimmer und drei getrennt begehbare Zimmer. Man genießt einen herrlichen Ausblick auf Stadtpark und den Schlossberg. Besonders gemütlich wird die Wohnung durch die sichtbaren Dachbalken. Lift im Haus. Der monatliche Mietzins von EUR 863,50 beinhaltet den Nettomietzins und die Steuer, Betriebskosten,Heizkosten und Strom kommen noch hinzu.
Herzog Immobilien OG
Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech
[email protected]
www.herzog.at
Telefon: +43 316 326084
Fax: +43 316 326084 99
A 8010 Graz, Glacisstrasse 7
Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder
Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe
Member of NAR – National Association of Realtors
Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/168810
8010 Graz
Graz - Altbau generalsaniert. Nähe Dietrichsteinplatz, Technische Universität. - GrazDiese helle und stilvoll sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilhaus in der Brockmanngasse. Umgeben von bester Infrastruktur bietet sie ein perfektes innerstädtisches Lebensgefühl. Esszimmer mit Küche und zwei getrennt begehbare Zimmer. Fußbodenheizung im Bad, Küche, WC und Vorraum. Rollos neu. Elektrik komplett neu. Alle Steigleitungen im Haus neu und gedämmt. Generalsanierte, hochgedämmte Fenster vom Tischler, die im Winter die Kälte ausschließen und im Sommer den Hitzeeintritt verhindern. Fernwärme neu. Großer Balkon und Gartenmitbenutzung. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein ca. 10 m² Kellerraum im Tiefparterre. Bezug ab sofort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zu Verfügung:
Herzog Immobilien OG. [email protected] +43 316 326084. www.herzog.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/168860
903,64 €8010 Graz
Arbeiten UND Wohnen !
3 Zimmer Stielaltbau Juwel beim Graben UNBEFRISTET zu vermieten.
NETTO 1200,
LAGE:
Absolute Top Lage in der historischen Innenstadt
unweit von der schicken Einkaufstrasse Graben und Kohlmarkt, wo auch viele namhafte Firmen (z.Bsp. Anwaltskanzleien, Steuerberater, usw.) ihren Firmensitz haben.
Hervorragende Infrastruktur: U-Bahn Linien U1 und U3 sowie Buslinien 1A und 2A.
DAS OBJEKT
ideal aufgeteiltes Büro im 1. Lifstock eines repräsentativen Barockhauses.
Der zentrale Empfangsraum und die drei separaten Räume
ermöglichen auch Büro-, Ordination- oder Praxisgemeinschaften.
Die Möglichkeit der Umsetzung kleinerer individueller Wünsche Ihrerseits durch den Vermieter besteht grundsätzlich.
Gesamt Bruttomite: 1733,- ( Miete netto 1200,- + BK 141,73 + Lift 90 + Wasser 11,84)
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust
Vergebührung: 623,-
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung jederzeit zur Verfügung
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0699 120 77 271
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Wir stehen auch bei der Finanzierung zur Seite, auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel möglich
Lassen Sie sich kostenlos beraten.
Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht.
www.ra-seidl.at
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeite
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Anbieters bzw. Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalte.
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/169239
1010 Wien,Innere Stadt
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Schloßbergblick - auch WG-fähig! - Graz,04.Bez.:LenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht sowohl durch ihren gepflegten Zustand und die gute Raumaufteilung (2-er-WG-fähig), als auch durch ihre sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage. Ein besonderes Highligt ist der wunderbare Ausblick auf den Schloßberg!NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/169397
599 €8020 Graz,04.Bez.:Lend
SOMMER ANGEBOT- 2 Zimmer Mietwohnung - ? 760 inkl.Heizung und Warmwasser-Mietvertrag unbefristet-WeiZur Vermietung steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Neubau Dageschosswohnung - Begrünte Wohnanlage.
Nach Absprache mit der Hausverwltung besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Haus um ? 30 pro Monat anzumieten.
Aufteilung:
- Vorraum
- Großer Wohn- Schlafraum
- begehbare Garderobe
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Küche (möbliert)
- Schlafzimmer
Ausstattung:
Kunstofffenster
Fliesen
Laminatböden
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Gudrunstraße wo ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, für den alltäglichen Bedarf gegeben sind.
Infrastruktur:
Matzleinsdorferplatz: 1, 6, 18, 62 (ca. 450m)
R, R 2, REX, S, S 1, S 2, S 3
Mietvertrag unbefristet-Weitergaberecht-Untermietrecht
Miete inkl. BK ? 720,00,-
Akonto Heizung,WW ? 40,00,-
Kaution für die Hausverwaltung ? 4.560,00,- (erhält man wieder retour)
Investablöse für die Küche ? 750,00,-
Vertragserrichtung ? 180,00,-
Vergebührung ? 259,20,-
1 MM- Vorraus ? 760,00,-
---------------------------------------------------------------
Gesamt: ? 6509,20,-
Provision: 2 BMM + 20% Mwst
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Petar Knezevich unter 0676 944 81 94 gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechperson: Herr Petar Knezevic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60
E-Mail: [email protected]
Tel: +43 1 810 07 33
Fax: +43 1 810 07 33 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?720 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?720NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/169561
720 €1100 Wien,Favoriten
Bester Blick über die Stadt: Penthousewohnung in Premiumlage - SalzburgWohnen über den Dächern der Stadt im beliebten Andräviertel
Diese schöne Lichtdurchflutete 2 Zimmer Penthousewohnung befindet sich im 5 und letzten Liftstock
eines 1995 im modernen Stil erbauten Wohn und Geschäftsgebäudes.
Die Wohnung hat eine komplette Glasfront mit Zugang zu der großzügigen Terasse mit ca. 15 m². Fläche.
Von Hier aus genießen Sie einen Atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt Salzburg bis zur Festung und in die Salzburger Berglandschaft.
Aufteilung:
Vorraum, Abstellraum, eigenes WC.
großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluß.
Schöner Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer. Eigene Küche.
Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer möglich.
Kosten:
Gesamtmiete inkl. BK und Heizung ? 1.219,47.- mtl.
davon BK und Heizkostenakonto ? 238,07 .- mtl.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energiedaten: 132 kwh/m2a, Klasse D
Tiefgaragenparkplätze im selben Gebäude können für ca.? 96.-/Monat angemietet werden.
Beziehbar ab sofort
Für einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss des Mietvertrages fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen.Wir weisen hin dass wir als Doppelmakler tätig sein können.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 132,00 HWB Klasse: DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/169931
1.219,47 €5020 Salzburg
Kaisermühlen-Fully furnished Apartment - WienWohnung im Herzen von Kaisermühlen
Von der Haustüre ist sowohl die Donauinsel als auch die alte Donau nur 2 Häuserblocks entfernt. Die U-Bahn U1 ist entweder zu Fuß in 10 Minuten oder mit dem Autobus zu erreichen. Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkte, Gastronomie, Volksschulen, ?. Sind in unmittelbarer Nähe.
Das Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum Bad/WC, zum Wohnzimmer durch welches man in die großzügige Küche mit Essbereich und ins Schlafzimmer kommt.
Die Wohnung ist komplett möbliert.
Zur sanitären Ausstattung gehören eine Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet.
Die Küche ist mit einem Gas-Herd und einem Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine eingerichtet.
Durch die vielen Fenster, die in Richtung Süd/Ost orientiert sind, ist die Wohnung sehr hell.
Die Wohnung wird auf maximal 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung wird aber möglich sein.
Hauptmietzins ? 468,13
Mwst. ? 46,81
Bk ? 44,21
Mwst. ? 4,42
Möbelmiete ? 360,10
Mwst. ? 72,02
Gesamt ? 995,69
Apartment in the heart of Kaisermuehlen
From the front door, both the Danube Island and the old Danube are only 2 blocks away. There you can swim, ride a bike, running, walking,.... The metro U1 can be reached by foot in 10 minutes or by bus in 2 minutes. You reach the city center by public transport in 10 minutes. The airport is just 20 minutes by car or taxi or 25 minutes by airport-bus away. Supermarkets, pharmacy, school, Kindergarten, Restaurants .... are just opposite the street.
The apartment is on the 2nd Floor in a building from 1900 (without elevator). From the entrance room you can reach the bathroom or the living-room from which you can enter a fully furnished kitchen which includes a dining area and the bedroom. The apartment is fully furnished.
The sanitary facilities include a bathtube, basin, toilet and a bidet.
The kitchen is equipped with a gas cooker and a fridge / freezer, dishwasher and washingmaschine.
Tue the south-east facing windows, the apartment is very bright.
The rent is limited to 5 years, but an extension will be possible.
Rent ? 468,13
Tax ? 46,81
Running Cost ? 44,21
Tax ? 4,42
Furniture Rent ? 360,10
Tax ? 72,02
Total ? 995,69
Wir dürfen darauf hinweisen, dass zwischen Immobilienmakler und Eigentümer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 250,00NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170024
563,57 €1220 Wien
Helle und ruhige 2 Zimmer-Neubauwohnung mit schönem Grünblick! Nähe U4! - Wien,PenzingEine schöne und helle 2 Zimmer-Neubauwohnung ca. 7 Gehminuten von der U4 Station Ober St. Veit enfernt!
Ein Garagenplatz ist vorhanden und kostet ? 70,- monatlich.
Mietdauer: 4 bis 5 Jahre
Gesamtmiete: ? 895,- inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung
Kaution: ? 2.955,-
Zum Verkauf gelangt eine 2 - Zimmer - Neubauwohnung Baujahr ca. 1994 im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
- Wohnfläche: ca. 67,35 m²
- zentralbegehbares Vorzimmer mit Fliesen ausgestattet.
- Küche: mit Fliesen ausgestattet + Einbauküche und Speis/Abstellraum
- Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett ausgestattet mit integrierten Wintergarten.
- Abstellraum/Gaderobenraum: mit Fliesen ausgestattet.
- Schlafzimmer: mit Echtholz-Parkett ausgestattet.
- Badezimmer: mit Fliesen ausgestattet + Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß (Lüftung vorhanden)
- WC: mit Fliesen ausgestattet (Lüftung vorhanden)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Betriebskosten: ca. ? 190,- inkl. Heizkosten und Warmwasser.
- Keller: ca. 3 m² trocken.
Das Haus wurde ca. 1994 erbaut befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet eine angenehme Eigentümerstruktur an, Thermofassade, Lift vorhanden. Weiters im Haus: Tiefgarage, Fahrrad/Kinderwagen Abstellraum, Müllraum, Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner.
Alle Fenster bzw. Zimmer sind in den Begrünter Innenhof nach Osten ausgerichtet, alle Fenster Doppelverglast (Holz)!
Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
- U4 Ober St. Veit
- Baumgartner-Casino-Park
- Gustav-Klimt-Park
- Hütteldorferstraße
Infrastruktur für Jedermann:
Die U4 Station Ober St. Veit ist in nur 7 Gehminuten erreichbar.
- Straßenbahnlinie: 49 (130m entfernt), 52 (350m entfernt)
- Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Gesamtmiete: ? 895,- inkl. BK, WW und Heizung
Kaution: ? 2.955,-
Betriebskosten: ? 190,- brutto (inkl. Warmwasser und Heizkosten)
Provision: 2 BMM + 20% MwSt.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Ivan Paunovic unter +43 650 515 30 31, [email protected] gerne zur Verfügung.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
www.direktfinanzimmo.at
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Telefon: +43 1 810 07 33
Fax :+43 1 810 07 33 DW 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?705 Betriebskosten ?190 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170054
895 €1140 Wien,Penzing
Singles oder Paare - Schickes gemütliches Nest im Herzen vom 8. Bezirk!
- Wien,JosefstadtMITTEN IM 8. Bezirk
Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Gründerzeithaus 1.Stock - ohne Lift !
Es gibt keine direkte Sonneneinstrahlung !!!!!
Raumaufteilung: 55 m²
- großer offener Wohnraum mit Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC - mit Fenster ausgestattet
- Schlafzimmer
Man kann über diese 55m² große Wiener Altbauwohnung mit dem typischen Flair überrascht sein, sowie den einmaligen Grundriss und einer Raumhöhe von 3,6m.
Küchenzeile, Kühlschrank und Waschmaschine vorhanden.
Hochwertiger Parkettboden, Holzkastenfenster
Gasetagenheizung.
monatl. Gesamtmiete inkl. BK: ? 697,18.- ( Miete 535,- plus BK 102,18 plus Möbelmiete 60,- )
Kaution: ? 2.100,-
Mietvertragsgebühr
Provision: 2 BMM
Beste Infrastruktur am nahegelegenen Rathausplatz.
Zentrumslage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2 und Linie 46. Zu Fuß erreicht man auch die U-Bahn U2 und U3.
Auf den beiden Einkaufsstraßen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Billa ist keine Minute entfernt.
Für nähere Auskünfte rufen Sie bitte Frau Dragoman Tel. 0699 11 333 783, [email protected]
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
A-1120 Wien
www.direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33
Fax: +43 1 810 07 33Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?595 Betriebskosten ?102,18 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?697,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170213
697,18 €1080 Wien,Josefstadt
Top Altauwohnung mitten im Zentrum! - LangenloisZauberhafte, sonnendurchflutete Top-Altbauwohnung in der Weinstadt Langenlois! Einziehen und sich Wohlfühlen!
Die Wohnung teilt sich 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Das großzügige Bad mit Fußbodenheizung/Gaszentral besticht durch seine moderne Art, die gewölbte Diele sorgt zusätzlich für ein schönes Ambiente.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Die Bruttomiete besteht aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.
Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Um Sie bemüht: Hr. Pokorny, Tel.: 0664/60771333, Email: [email protected]
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr
gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK!
IMMOBILIENGALERIE unter: www.SMKIMMO.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170362
930 €3550 Langenlois
Schönes Geidorf: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Essküche, Balkon..Vogelweiderstraße - Graz,03.Bez.:GeidoGeidorf, Vogelweiderstraße: Nächst dem BRG Carneri gelegen, im zweiten OG eines Mehrparteienhauses: Schöne 3-Zimmerwohnung, gute Raumaufteilung, neues Bad, WC und Küche. Sehr gut belichtet: Hell und freundlich...Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die GVB..Kurze Wege in die City. Die Institute der KF-Uni sind gut erreichbar. Schöne Familienwohnlage mit vieel Grün in der parkähnlich angelegten Wohnanlage. Miete inkl. BK... Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.390,--, Vermittlungshonorar: ? 1.650,--, Mietvertragsvergebührung: ? 287,15NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170442
797,64 €8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Loftwohnung im Zentrum - JudenburgTrifft ein Loft Ihren Wohngeschmack?
Offene Wohnraumgestaltung wird hier GROSS geschrieben!
Im Erdgeschoß finden sich die Küche, ein luftiger, heller Wohn-/Essbereich sowie Bad und WC. Im Obergeschoß lässt es sich gemütlich ruhen im Schlafzimmer, sowie chillen auf der Terrasse in der Sonne. Qualitativ hochwertige Ausstattung lassen das Loft auf einem hohen Niveau erscheinen und ihre Bewohner sich darin wohlfühlen.
Diese helle, sonnige Mietwohnung liegt mitten im Herzen von Judenburg, 2 Minuten fußläufig vom Hauptplatz.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,00 HWB Klasse: BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170498
674,35 €8750 Judenburg
3-Zimmer Wohnung mit Terrasse: hell, ruhig, GANZ NEU!! - Wien,FloridsdorfEinmalige Gelegenheit: Diese Wohnung wird nunmehr erstmals bezogen (!!) und liegt im 2.Liftstock in einem neu erbauten Gebäude (2013/14) in Innenhofruhelage.
Die Ausstattung ist besonders ansprechend: edler Eichenparkettboden, hochwertige Ausführung der Naßräume, Innenjalousien, Fernwärme, Autoabstellplatz inklusive!
Auf ca.74m² (ca.71,5m2 Wohnfläche plus ca.5m2 Terrasse) bietet Ihnen dieses wunderbare Objekt einen freundlichen Eingangsbereich, eine geräumige, helle Wohnküche (ca.24m2) mit Zugang auf die Terrasse, 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein exquisites Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizung, separates WC, und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und großer Fahrradabstellraum im Erdgeschoß machen den Komfort perfekt. Ein eigener, überdachter PKW- Abstellplatz im Innenhof wartet schon auf Sie!
Monatsmiete: ? 990.- inkl.BK
Provision: 2 BMM
Kaution: 4 BMM
Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, Ärzte, Apotheken, Banken.
Öffentliche Anbindung: mit Straßenbahnlinien 30, 31 zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahn), Autobuslinien 30A, 31A, 32A.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email [email protected] zur Verfügung.
Der Energieausweis bescheinigt einen spezifischen Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen von 35 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0699/190 30 790
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?699,71 Betriebskosten ?290,29 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170503
990 €1210 Wien,Floridsdorf
Große Wohnung (140 m²) mit kleinem Bad und 14 m² Nordloggia in Klagenfurt - Radetzkystraße - Klagenf
Die 140 m² Wohneinheit befindet sich im 2. OG
eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses.
Raumaufteilung: Vorraum 18 m², WC, Dusche, 4 große Räume, davon 1
"Durchgangsraum" (alle anderen getrennt begehbar), Küche mit
Essbereich, Abstellraum, Loggia mit 14 m² in den Innenhof. Pläne in Bearbeitung.
Ausstattung:
Fischgrätparkett
Fernwärme-ZH
Kellerabteil
Einbauküche
Kfz:Garagenplatz nach Absprache anzumieten oder öffentlich
parken.
Sonstiges:
Energiewerte:HBW 137 kWh/m²a. fGEE: 1,82
Betriebskosteninkl HK rund € 300,-
Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Radetzkystraße.
Übergabe nach
Absprache, dazu erforderlich:
Selbstauskunft
Kautionserlag über 3 BMM
Mietvertragsgebühr
Vermittlungsprovision je
nach Mietdauer (1-2 BMM + USt)
Miete: € 1.100,-
diese setzt sich zusammen wie folgt:
€ 700,- Nettomiete
€ 70,- Umsatzsteuer
€ 330,- Betriebs- und Heizkosten
inkl. Steuern
NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170578
1.100 €9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ostterrasse + Erstbezug: zauberhaft ruhige und sonnige 3-Zimmer Wohnung - Wien,FloridsdorfEinmalige Gelegenheit: Diese Wohnung wird nunmehr erstmals bezogen (!!) und liegt im 2.Liftstock in einem neu erbauten Gebäude (2013/14) in Innenhofruhelage.
Die Ausstattung ist besonders ansprechend: edler Eichenparkettboden, hochwertige Ausführung der Naßräume, Innenjalousien, Fernwärme, Autoabstellplatz inklusive!
Auf ca.74m² (ca.71,5m2 Wohnfläche plus ca.5m2 Terrasse) bietet Ihnen dieses wunderbare Objekt einen freundlichen Eingangsbereich, eine geräumige, helle Wohnküche (ca.24m2) mit Zugang auf die Terrasse, 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein exquisites Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizung, separates WC, und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und großer Fahrradabstellraum im Erdgeschoß machen den Komfort perfekt. Ein eigener, überdachter PKW- Abstellplatz im Innenhof wartet schon auf Sie!
Monatsmiete: ? 990.- inkl.BK
Provision: 2 BMM
Kaution: 4 BMM
Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, Ärzte, Apotheken, Banken.
Öffentliche Anbindung: mit Straßenbahnlinien 30, 31 zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahn), Autobuslinien 30A, 31A, 32A.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email [email protected] zur Verfügung.
Der Energieausweis bescheinigt einen spezifischen Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen von 35 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0699/190 30 790
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?699,71 Betriebskosten ?290,29 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170652
990 €1210 Wien,Floridsdorf
Gepflegte Wohnung Nähe Hyrtlpark - Mödling3 Zimmer Wohnung mit kleiner Westloggia in Mödling zu mieten.
Wohnfläche ca. 71 m²
Hyrtlstraße 40, Nähe Hyrtlpark, im 2. Stock eines Wohnhauses
Schöne Wohnung mit sehr guter Ausstattung:
größtenteils Parkettböden, neuwertige Markeneinbauküche mit Kochceranfeld, Geschirrpüler, großer Gefrierkombination, Dunstabzug, Bad mit Wanne, komplett ausgestattet, WC mit Handwaschbecken, Telekabel und Internet in der Wohnung, muss nur umgemeldet werden, zentralgesteuerte Heizung (Fernwärme)
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Essplatz (ca. 30 m²) und Ausgang auf die Westloggia, 2 Schlafzimmer (10,63 m² und 10,23 m²) Küche, Bad, WC, zentrale Diele, Schrankraum, Abstellraum.
Infrastruktur:
sowohl Schnellbahn Mödling als auch Badner Bahn Wr. Neudorf sehr gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Die Anlage grenzt an den Radweg Laxenburg-Mödling. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Monatliche Miete mit Betriebskosten und Steuer : 882,14 Euro zuzüglich Heizung und Strom.
(Miete netto 600,- Euro, Bk netto 201,95 Euro, USt. 80,19 Euro)
Heizung:
Die Heizung läuft direkt über die EVN und wird als Akonto verrechnet: derzeit monatlich 42,50 netto + 20% USt. = 51,- Euro
Strom:
Der Stromverbrauch richtet sich individuell nach ihrem Bedarf
Ein prompter Bezug ist möglich, Mietdauer 38 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit und vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist.
Obj. Nr.: 16/5607Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 78,40 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170664
882,14 €2340 Mödling
Wohnen in der Fußgängerzone ! - MödlingWohnen in der Fußgängerzone von Mödling !
3 Zimmer-Mietwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche direkt beim Schrannenplatz in der Pfarrgasse.
Rarität - Altbauflair mit gewölbeartigen Räumen - auch Büroeignung
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, 2 Vorräume
Topinfrastruktur: Geschäfte, Apotheken, Busse, Schnellbahn sind in Gehdistanz.
Ein im Innenhof des Hauses gelegener Heuriger lädt zum Verweilen ein.
Neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Komplettküche.
Gesamtmiete: 978,51 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer, zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch (Miete netto 680,- Euro, BK netto 209,55 Euro, USt. 88,96 Euro)
Beziehbar ab sofort.
Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 347,60 HWB Klasse: GNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170736
978,51 €2340 Mödling
WUNDERSCHÖNE MIETWOHNUNG -LETZTER STOCK - Wien,LeopoldstadtDieses wunderschöne Mietobjekt, in einem generalsanierten Altbau - absolute Ruhelage im 2. Bezirk bietet ein wunderschönes zu Hause im 3. Liftstock ( letzter Stock) Nähe Karmelitermarkt.
Die Ausrichtung der Wohnung geht in den Süden.
Raumaufteilung: 79 m², Loggia/Balkon 7,10m² ( 70 % davon überdacht)
- Vorzimmer
- extra Toilette
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine verbaut
- Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe
Schöner Parkettboden bzw. Fliesenböden in den Nassbereichen, Heizung u. Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme ( Brennwertgerät).
Küche ist mit Miele-Geräten und Edelstahlausführung ausgestattet.
Ebenso ist der Schrankraum hochwertigst eingerichtet, sowie die Badezimmerausstattung .
Anschlüsse für TV und Internet vorhanden.
Balkon zum Großteil mit Sicherheitsglas überdacht - seitliche Lichtschutzblende.
- Kellerabteil ca. 3,6 m²
PREIS:
Nettomiete: ? 920,--
Bkk : ? 180,--
USt : ? 110,--
MIETE GESAMT : ? 1.210,--
Kaution: ? 5.000,--
Vermittlungsprovision: 2 Brutto-MM
Frau Piller mit der Tel 0664 529 28 14, [email protected] oder Frau Dragoman Tel.: 0699 11 333 783
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
A-1120 Wien
www.direktfinanzimmo.at
Tel: +43 1 810 07 33
Fax: +43 1 810 07 33-24
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1210 Betriebskosten ?180 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170741
1.390 €1020 Wien,Leopoldstadt
FRÜHLINGSANGEBOT- 2 Zimmer Mietwohnung- EURO 630 inkl.Heizung und Warmwasser - Wien,FavoritenZur Vermietung steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2- Zimmer Neubau Wohnung - Begrünte Wohnanlage.
Nach Absprache mit der Hausverwltung besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Haus um ca. ? 60 pro Monat anzumieten.
Aufteilung:
- Vorraum
- Begehbare Garderobe
- Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschine
- Küche (möbliert)
- Schlafzimmer (möbliert)
- Wohnzimmer (möbliert)
- Kellerabteil ca. 6m²
Im Abstellraum wurden Ablegefächer montiert, den man als begehbaren Kleiderschrank nutzten kann.
Miete inkl. Heizung und Warmwasser ? 630,00,-
BITTE UNDEBINGT LESEN:
Nach Rücksprache mit unserer Hausverwaltung wird eine 6MM Kaution hinterlegt.
Gesammtkosten für die Wohnung:
Barerlag Kaution= ? 3.780 (bekommt man wieder retour)
Vertragserrichtung = ? 180
MM ? 630
Ablöse für die Küche inkl. Möbel= ? 1500
insgesammt ? 5.460 (werden bei Einzug benötigt)
Provision: 2 BMM + 20% Mwst
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Petar Knezevich unter 0676 944 81 94 gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechperson: Herr Petar Knezevic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60
E-Mail: [email protected]
Tel: +43 1 810 07 33
Fax: +43 1 810 07 33 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?630 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?630NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170747
630 €1100 Wien,Favoriten
3-Zimmer inklusive WW und Heizung mieten!
LOGGIA, WG-tauglich!
- Wien,Meidling3-Zimmer inklusive WW und Heizung mieten!
LOGGIA, WG-tauglich!
Zur Vermietung steht eine ca. 93m² große, 3-Zimmerwohnung im 4. Liftstock.
Sie gliedert wie folgt:
Vorzimmer
WC
Bad (mit Wanne)
gr. Küche (18,37m²)
3 Zimmer (zw. 13,50m²-16,50m²)
Abstellraum
Loggia
Die Küche ist komplett möbliert (Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine)
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 62
Badner Bahn
Bus: 59A, 63A, N60, N64
Infrastruktur:
Billa, Hofer, Eurospar, Bank, Trafik in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergarten, VS, AHS usw.
Den Mietern steht eine Waschküche mit Trockner im Keller zur Verfügung.
Bruttomiete: ? 1.065,66 (inkl. WW u. Heizung)
Kaution : ? 3 BMM
Provision: ? 2MM + 20%
Vergebührung: ? 383,63
Der Energieausweis ist vorhanden,
HWB-ref: 31 kWh/m2a
Klasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Dijana Cakaric unter der Nr. 0699/102-58-208 gerne zur Verfügung.
Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Dijana Cakaric
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0699/102-58-208
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?797,24 Betriebskosten ?167,18 zzgl 10% USt.Heizkosten ?39,75 zzgl 20% USt.Warmwasser ?23,85 zzgl 10% USt.Sonstiges ?9,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?28,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1065,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170781
1.065,66 €1120 Wien,Meidling
Große Wohnung in einer begehrter Lage - Unbefristete Miete - Wien,LeopoldstadtZur Vermietung gelangt eine schöne große Wohnung in Unbefristeter Miete
in begehrter Lage des 2. Bezirks.
Bezugsfertig Ende Juli.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 147,62 m² und liegt
auf den 2. OG.
Optimale Raumaufteilung: (siehe Plan)
Vorraum
Küche mit Essplatz
4 Zimmer - davon 3 getrennt begehbar
modernes Badezimmer (Wanne + Dusche) mit Fenster zum Innenhof.
2 Extra WC's
2 Klopfbalkonen jeweils Gassen-Hofseitig.
Austattung:
Klimaanlage,
Gasetagenheizung,
Parkettboden,
Flügeltüren,
Fließenboden.
neue, dem Altbestand entsprechende Fenster und Türen.
Neue Elektroleitungen und Leerverrohrungen.
Haus:
Das 1900 Jahrhunderter Zinshaus befindet sich im sehr guten Zustand.
Es verfügt über eine Gegliederte Aussenfassade sowol die Innenbereiche sind schön
saniert, dazu gehört noch ein schöner Glaslift.
Lage:
Dieser Lage des 2. Bezirks ist sehr begehrt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung
sind sehr versprechend. Billa, Hofer, Zielpunkt, Spar sowie Bäckerei und Apotheken, Banken sind
innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Sowohl Schulen und Gymnasium sind im nahem Umgebung zu Fuß zu gelangen.
Öffentliche Anbindung:
Die perfekte Anbindung führen Sie schnell ins Zentrum.
Straßenbahn 2, Bus 5A,
U2 Taborstraße - 5 Min
Schwedenplatz - 5 Min
Der Augarten und Karmelitermarkt sind auch in der Nähe.
Monatliche Miete Brutto: 1.936.07 ? - Unbefistet.
Nettomiete: 1.480
BK.: 265,34
Lift-Bk.: 14,72
Ust.-10%: 176,01
Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232 gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten (NAME, EMAIL, TELEFON) beantworten können.
Kaution: 6.000 ?
Provision: 4.224 ? inkl. 20% Mwst.
Mietvertrag Vergebührung: 762,13 ?
Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Alperovits
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: 0660/ 380 7232
Email: [email protected]
Telefon: +43/1/81 00 733
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1480 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?280,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?176,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1936,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170830
1.936,07 €1020 Wien,Leopoldstadt
Unbefristet: Gute Raumaufteilung / Erstbezug / Lage Top
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. - WieZur Vermietung gelangt eine schöne große Wohnung in Unbefristeter Miete
in begehrter Lage des 2. Bezirks.
Bezugsfertig Ende Juli.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 144 m² und liegt
auf den 4.OG.
Optimale Raumaufteilung: (siehe Plan)
Vorraum
Kochgelegenheit mit Essplatz - ohne Küche
4 große Zimmer - davon 3 getrennt begehbar.
modernes Badezimmer (Wanne + Dusche) mit Fenster zum Innenhof.
2 Extra WC's
Teppichklopfbalkon zur Ruhigen Innenhof.
Austattung:
Klimaanlage,
Parkettboden,
Flügeltüren,
Fließenboden,
Gasetagenheizung (Brennwertttherme),
neue, dem Altbestand entsprechende Fenster und Türen.
Neue Elektroleitungen und Leerverrohrungen.
Haus:
Das 1900 Jahrhunderter Zinshaus befindet sich im sehr guten Zustand.
Es verfügt über eine Gegliederte Aussenfassade sowol die Innenbereiche sind schön
saniert, dazu gehört noch ein schöner Glaslift.
Lage:
Dieser Lage des 2. Bezirks ist sehr begehrt. Die hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung
sind sehr versprechend. Billa, Hofer, Zielpunkt, Spar sowie Bäckerei und Apotheken, Banken sind
innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Sowohl Schulen und Gymnasium sind im nahem Umgebung zu Fuß zu gelangen.
Öffentliche Anbindung:
Die perfekte Anbindung führen Sie schnell ins Zentrum.
2 Straßenbahn zur Schwedenplatz, 5A Bus.
U2 Taborstraße,
5 min ins City.
Der Augarten und Karmelitermarkt sind auch in der Nähe.
Monatliche Miete Brutto: 2.080,02 ? - Unbefistet.
Nettomiete: 1.625
BK.: 251,95
Lift-Bk.: 13,98
Ust.-10%: 189,09
Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232 gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten (NAME, EMAIL, TELEFON) beantworten können.
Kaution: 6.500 ?
Provision: 4.538,23 ? inkl. 20% Mwst.
Mietvertrag Vergebührung: 812,12 ?
Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Alperovits
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: 0660/ 380 7232
Email: [email protected]
Telefon: +43/1/81 00 733
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1625 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?292,52 Umsatzsteuer ?162,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?2080,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170858
2.080,02 €1020 Wien,Leopoldstadt
WOHNGEMEINSCHAFT oder FAMILIENWOHNUNG
LOGGIA - GRÜNBLICK - PARKLPALTZ & U-BAHN ! - Wien,Ottakring
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:
LAGE
Grün, Ruhelage im 16. Bezirk Grenze 14 Bezirk Breitensee
Perfekte Verkehrsanbindung durch U3 Kendlerstrasse (ca. 5 Gehminuten)
Zum 1. Bez. ca. 10 Min.
OBJEKT
Optimal aufgeteilte, Sonnendurchflutete, ruhige Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) mit riesiger Loggia.
Schöner Weitblick in den begrünten Innenhof
Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Daher wäre die Wohnung auch für Selbständige,
die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. (Büro oder Praxisraum und Wohnbereich)
Die Wohnung ist vollständig (inkl. Waschmaschine, Fernseher) eingerichtet.
Drei separat begehbare und gleich große Zimmer ca. 18m²
Separate Küche mit Essplatz
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil
Vertrag auf 5 Jahr mit Verlängerungsoption auf unbefristet
Bruttomiete: 1200,- (INKL. Heizung, und Möblierung)
Kaution: 3 BMM
Provision: lt. Maklerverordnung 2 BMM zzgl. Ust.
Vergebührung: ca. 360,- einmalig an das Finanzamt
AUFGRUND BESTEHENDER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER WERDEN ANFRAGEN AUSNAHMSLOS MIT VOLLSÄNDIGER ANGABE IHRES VOR & ZUNAMEN; AKTUELLER WOHNANSCHRIFT SOWIE RUFNUMMER UND GÜLTIGE E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN.
Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271 der per Mail: [email protected]
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: [email protected]
Mobil: 0699 120 77 271
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?870 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?120 zzgl 10% USt.Heizkosten ?90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?117------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1197NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170976
1.197 €1160 Wien,Ottakring
Schöne, wohnbeihilfenfähige Altbauwohnung in zentraler Lage Nähe Finanzamt! - Graz,06.Bez.:JakominiFür Kenner: Schöne 3-Zimmerwohnung mit kleinem Hofbalkon...Schöner Altbau, dementsprechend großzügig dimensionierte Raummaße. Gut nutzbare Essküche mit daneben liegendem Esszimmer, Vorratskammer/Speis. Zur Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum, separates WC mit kleinem Fenster, Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, ein großer Wohnraum, ein kleineres Zimmer (Durchgehzimmer) und ein Schlafzimmer.
Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.310,--, Mietvertragsvergebührung: ? 277,20, Vermittlungshonorar: ? 1.680,-- inkl. 20% MwSt.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/170998
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